[]天津中海南開郡

                         
中海南開郡
　　【建筑類別】洋房 、疊拼       【品牌商】中海地產
　　【建筑面積】156594    【容積率】1.35
　　【景觀設計】奧雅設計
　　【項目介紹】中海南開郡是央企中海傾力打造，全國第十六座錦城系產品，重新定義海教園區域品質人居新標桿。園林設計秉承山水精神，融匯文化、共享、健康社區理念。打造全齡景觀，筑造溫暖社區。匠心雕琢，成就一方山水美學大區。中海南開郡，是設計師基于山林、泉水的記憶，追尋著溫暖生活居所的一次旅途。設計結合寫意山水和現代的簡約利落，以匠人的睿智巧思，以及自然、雅致、情趣、禪意、生活的理念，提煉出“一隱、二藏、三尋、四望、五觀、六賞、”六大意境。
項目整體用地面積為11.6萬㎡，而景觀面積就達到了7.6萬㎡。錦城打造的新中式園林主題，名為 “山水人居”。整個園林中呈現了“六大主題“、“錦城十景”，其中蘊含著“一軸、四園、六景、六巷”的規劃布局。而且享有“酒店式落客入口，五星級歸家體驗，舒適、關懷、便捷、互動”的綜合體驗。園區最高的綠化成本，必將讓您感受到斑斕繁盛的綠意。

【小區規劃】
占地面積：115995 ㎡
建筑面積：156594 ㎡
容積率：1.35 
綠化率：40%
停車位：車位配比為1:1.1
樓棟總數：39棟
總戶數：1598戶
物業公司：中海物業
物業費：3.4元/㎡·月 
物業費描述：房物業費3.4元/㎡·月
樓層狀況：一期共6棟花園洋房，7層到頂，2棟主推89㎡戶型，4棟主推84㎡戶型
 
【周邊設施】
交通公交：131路/930路/226路內環/226路外環/225路校內1號線/225路校內2號線/203路內環/203路外環/205路/704路/223路/224路/612快線/612路； 自駕：市區小白樓CBD核心區：可經外環南路上天津大道，從雅致東路或津沽公路下，約25千米
幼兒園：自建幼兒園
中小學：南開九年一貫制南開學校
大學：南開大學津南校區、天津大學北洋園校區
綜合商場：辛莊永旺夢樂城、新城吾悅廣場、新華城市廣場、月壇商廈
醫院：海河醫院，咸水沽醫院、正大骨科醫院
銀行/ATM：交通銀行、農業銀行、建設銀行